海量财经｜“陆家嘴三件套”有整层楼7折拍卖 3.37亿元起拍

海报新闻记者 赵恩 上海报道

近日，海报新闻记者从阿里资产平台获悉，被称为“陆家嘴三件套”之一的上海环球金融中心第71层整层不动产将被公开拍卖，起拍价3.37亿元，评估价高达4.81亿元。根据平台信息，此次拍卖将于5月20日开拍。

截至目前，此次拍卖尚无一人报名，但平台显示已有二百余人设置提醒，并有超7000次围观。参与此次拍卖的保证金为5000万元，加价幅度100万元，竞价周期为1天。

图片来源：阿里资产平台

公开信息显示，上海环球金融中心大楼于2008年竣工，拥有地下3层，地上101层，高度492米。大楼位于陆家嘴金融贸易区的中心，面临贯穿该区中心的100米宽的世纪大道而建，边上是10万平方米的中央绿地公园。

在社交平台中，上海环球金融中心与上海金茂大厦、上海中心大厦共同被网友称为“陆家嘴三件套”，是上海浦东的标志性建筑群之一，吸引不少网友前往打卡拍照，其中上海环球金融中心因其独特建筑造型被称为“开瓶器”。

上海环球金融中心（右一）

此次被拍卖的71层属于办公楼层。官网信息显示，上海环球金融中心的7-77层均为办公设施，可提供高标准高品质的办公空间，先进的办公配套设施和完善的安全保障系统为所有入住企业提供舒适安心的办公环境。

海报新闻记者了解到，此次拍卖标的建筑面积为3195.94平方米，规划用途为办公，房屋性质为办公楼。相关机构对该处房产的评估价格为48104万元，按房屋建筑面积折算后，单价为每平方米15万余元。

办公楼层内部（来源：阿里资产）

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拍卖信息显示，该处房地产权利人为新源国际控股有限公司。嘉善县人民法院此前已在其所涉合同纠纷一案中向被执行人新源国际控股有限公司发出执行通知书，责令该公司在收到通知书后履行付款义务，但其至今未履行全部付款义务。

根据裁定书，今年4月16日，嘉善县人民法院依法拍卖新源国际控股有限公司名下的这处71层不动产用于清偿债务。

海报新闻记者注意到，实际上，此处房产在2023年7月已经有过一次拍卖，彼时起拍价为3.7亿元，共吸引2.2万余人围观，但最终因无人出价而流拍。此次起拍价相比去年进一步降低，且与评估价格相比相当于打了7折。

2023年该房产流拍（来源：阿里资产）

来源：海报新闻